Local commercial 

4 pièces 

94m² 

LYON 2EME 

2 550 euros

Local à louer LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69), boutique de 94 m² rue auguste comte. jolie boutique, avec de beau volume et en fonction des travaux, vous aurez la possibilité de retrouver des murs en pierre, plafonds à la française, bref beaucoup de cachet. le local est actuellement configuré avec une partie boutique, un bureau et une première réserve, qui peuvent se rassembler complètement pour ne former qu'un volume de 80 m² environ avec 4m de hauteur sous plafond. cette rue est idéale pour tous commerces de PAP, créateurs, déco, ameublement etc. attention la restauration n'est pas acceptée. le bail proposé sera un 3 / 6/9 avec un loyer de 2500euros / mois HT HC. un pas de porte de 70000euros est demandé. plus d'informations sur demande, dossier solide avec GAPD. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883566).

Conditions
Loyer : 2550 € par mois charges comprises
Charges locatives : 50 €
Dépôt de garantie : 7 500 €
Honoraires à charge du locataire : 10 800 € TTC