Local commercial 

3 pièces 

50m² 

LYON 2EME 

249 000 euros

Local commercial Bail à céder LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69), belle boutique de 50 m² environ, dans le carré d'or en presqu'île, situé proche jacobins sur une perpendiculaire très commerçante. la boutique conviendra à tous commerces, hors restauration. mais que ce soit de l'épicerie fine, chocolaterie confiserie, du prêt à porter, mode ou accessoires, tout est possible. l'ensemble est en parfait état, belle hauteur sous plafond, 5 / 6 m de linéaire vitrine, 34 m² de boutique + réserve. le bailleur accordera un nouveau bail moyennant une petite indemnité de despécialisation, mais le loyer restera une réelle opportunité pour le secteur, à 1500euros / mois. dossier solide exigé, et garanties. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 876190).

Conditions
Loyer : 249000 € par mois charges comprises