Local commercial 

497m² 

GIGEAN 

4 887 euros

V9464 - GIGEAN - A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES - ENTREPOTS - 497 m² ENVIRON DIVISIBLES A PARTIR DE 122 m² - PROGRAMME NEUF Situé au sein de la zone d'activité dynamique à Gigean, Thelene Entreprises vous propose un local d'activité / entrepôt neuf d'une superficie d'environ 497 m², répartis sur 4 lots modulables. Chaque lot dispose d'une mezzanine, offrant un aménagement flexible et optimisé selon vos besoins professionnels. 4 lots disponibles : 122 à 126 m², Caractéristiques principales : Sol en dalle béton robuste Structure métallique et bardage double peau Toiture bac acier isolé pour une meilleure efficacité énergétique Hauteur sous plafond : 8,5 m, 4,4 m sous mezzanine, 3 m sur mezzanine Porte sectionnelle de 3,6 m x 3,2 m pour un accès facilité Accès piéton distinct Parking enrobé réservé Equipements inclus : Vidéosurveillance assurant la sécurité des lieux Local à vélos pour une mobilité pratique et écologiqueIdéalement situé à proximité immédiate de l'A9, à seulement 15 minutes de Sète, ce local vous offre une visibilité et un accès privilégiés pour le développement de votre entreprise. Conditions financières : Loyer : 118 euros HT&HC / m² / an soit environ 1 200 euros HT&HC / mois (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT&HC).

Conditions
Loyer : 4887 € par mois charges comprises