Local commercial 

3 pièces 

107m² 

DIVONNE-LES-BAINS 

77 000 euros

Divonne les Bains - très bonne visibilité - centre ville - cession de droit au bail. Emplacement idéal pour ce local commercial, d'environ 110 m² comprenant : - au rez de chaussée : une belle surface de vente de 53 m² avec 2 x 2 ml de vitrines sur la façade, bonne hauteur sous plafond, large escalier d'accès menant au sous-sol. - au sous-sol : une réserve, un bureau, des toilettes avec lave-mains pour 54,43 m². Loyer mensuel : 2 075.60 euros + 67.60 euros de charges / mois soit : 25 718.40 euros annuel (non soumis à la TVA) + 811.20 euros de charges / an Informations complémentaires : - chauffage électrique, - store banne sur toute la devanture, - stationnement aisé, - toute activité possible (à voir avec le bailleur), - si restauration : extraction à prévoir (cheminée existante). Contactez-moi par téléphone pour la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf. 855779.

Conditions
Loyer : 77000 € par mois charges comprises