Local commercial 

1 pièces 

57m² 

CHALLANS 

1 170 euros

À louer, sans droit d'entrée ni indemnité de déspécialisation, ce LOCAL CLIMATISE de 57 m², rénovée en 2021 (sol, peinture, éclairage), en emplacement numéro 1, dans la zone commerciale du CENTRE LECLERC de Challans. Ce local peut à la fois être destiné à votre COMMERCE, à votre SHOW ROOM, ou à votre BUREAU selon vos besoins. Il dispose de parkings devant et à l'arrière du bâtiment, et bénéficie d'une très belle visibilité. Loyer ht : 1100euros / mois Taxe foncière charge locataire : 827euros (2024), facturée mensuellement (régularisation fin d'année) Dépôt de garantie : 1 mois Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2400,00euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf. 878026.

Conditions
Loyer : 1170 € par mois charges comprises
Charges locatives : 70 €
Dépôt de garantie : 2 200 €
Honoraires à charge du locataire : 2 400 € TTC