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CASTRIES - A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES - 2 LOTS DE 150 m² Situés au cœur de la zone économique Régionale VIA DOMITIA, à Castries, une zone très recherchée par les entreprises de Montpellier, Thelene Entreprises vos propose à la location : 2 ateliers au RDC avec bureaux fibrés (24 m²) et sanitaires privés H / F Accessibilité PMR, d'une surface de 150 m² chacun. 2 places de
parking sont attribuées par local. PRESTATIONS ATELIER : ? Dalle en béton armée 5 tonne / m² ? Porte sectionnelle 3.5m X 3.5m ? Une porte piétonne PRESTATION BUREAU : ? Distribution des réseaux en plinthe par goulottes. ? Fibre optique. ? Un espace sanitaire. ? Un accès piéton. DES FINITIONS DE QUALITÉ : ? Linoléum au sol ? Menuiseries extérieures en aluminium ? Brise soleil ? Faux plafond avec éclairage ? Murs en peinture lisse UN SYSTÈME COMMUN DE VENTILATION / CHAUFFAGE : ? Ventilation double flux hygroréglable dans les bureaux d'exploitation et ventilation naturelle. ? Pompe à chaleur air / eau pour
climatisation et chauffage collectif. EQUIPEMENTS DU BATIMENT : Bâtiment sécurisé, portail automatique, visiophone,
ascenseur, éclairage extérieur et intérieur par détecteur de présence. DANS LE HALL D'ENTREE : Escalier métallique ? ascenseur ? signalétique intérieure ? espace détente LES AUTRES ESPACES : Toit
terrasse technique accessible par escalier et réservations techniques en toiture pour permettre aux locataires des ateliers l'installation ultérieure de VMC, climatiseurs, extracteurs? DISPONIBILITE DES LOCAUX : Lot A02 : 1-04-2025Lot A03 : 01-08-2025 Loyer mensuel : 1 437.5 euros HT / HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT).
Conditions
Loyer : 1437 € par mois charges comprises
Honoraires à charge du locataire : 2 587.50 € TTC
