À Louer : Bureaux Fonctionnels & Idéalement Situés dans le 19e Arrondissement ! Une Localisation de choix : Profitez d'une adresse stratégique à quelques pas du métro Danube et du quartier des
Buttes-Chaumont. Idéal pour les entreprises en quête d'un cadre de travail dynamique et facilement accessible ! Description des bureaux : Les bureaux ont été entièrement rénovés l'an dernier. Il n'y a pas de
travaux à prévoir. • Surface Carrez de 85,12 m², parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins professionnels comprenant : • Bureau 1 : 22,80 m² – idéal pour une équipe ou un bureau principal. • Bureau 2 : 15 m² – espace
lumineux et polyvalent. • Bureau 3 : 11,60 m² – parfait pour un espace privatif. • Bureau 4 : 9,83 m² – pour un poste de travail supplémentaire ou une salle de réunion ou une salle d'attente. • Salle d'eau avec lavabo et 2 WC. À part le bureau de 9 m², tous des bureaux sont munis de larges fenêtres,
sans vis-à-vis et donnant sur un
jardin. Les bureaux sont donc particulièrement au
calme ! Équipements : Les bureaux sont équipés de très nombreuses prises électriques dont des prises RJ45, garantissant une connectivité optimale. IL y a aussi de nombreuses armoires faites sur mesure facilitant le rangement des dossiers. Pratique ! Stationnement : En sous-sol de l'immeuble, vous bénéficiez de 3 places de
Parking. Conditions financières : • Loyer mensuel : 2 300 euros HT (hors charges) • Charges mensuelles : 316 euros • TVA appliquée sur les loyers • Frais d'agence : 8 200 euros HT DPE : E Offrez à votre équipe un environnement de travail moderne, au calme et inspirant dans un quartier agréable de Paris ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu idéal pour développer vos projets. Ne manquez pas cette opportunité ! Métros : Métro Danube : Ligne 7 Bis : 365 m Métro Ourcq : Ligne 5 : 422 m Métro Botzaris : Ligne 7 Bis : 460 m Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9840,00euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880058).
Conditions
Loyer : 2616 € par mois charges comprises
Charges locatives : 316 €
Dépôt de garantie : 6 900 €
Honoraires à charge du locataire : 9 840 € TTC
