Bureau 

3 pièces 

71m² 

PARIS 11EME 

4 200 euros

À 200 m de la Bastille et de la place des Vosges, nous vous proposons la location de bureaux d'une surface de 71 m² récemment rénovés. Ces bureaux lumineux et calmes bénéficient du charme de la pierre apparente tout en ayant le confort de la modernité comme le double vitrage et des connecteurs RJ45 notamment. Les locaux comprennent 3 espaces de bureaux respectivement de 46,90 m², 13,19 m² et de 10,45 m². Il y a également des toilettes séparées. Une porte vitrée donne sur une cour intérieure, ce qui permet de prendre l'air ou d'y garer son vélo. Pratique ! Les locaux seront loués sous la forme d'un bail commercial 3 / 6/9. Le loyer annuel H. T.H. C. est de 46 800 euros Les charges annuelles sont de 3 600 euros. Dépôt de garantie est de 3 mois de loyers Les frais d'agence sont de 16 800 euros T. T.C., soit 14 000 euros HT. Je vous invite à venir visiter ces beaux locaux ! Transports en commun : Métro : - 100 m de la station Chemin vert (Ligne 8) - 150 m de la station Bréguet-Sabin (Ligne 5) - 300 M de la Station Bastille (Lignes 1,5,8) Train : - Gare de Lyon à une station de Métro - Gare d'Austerlitz à 2 station de Métro - Gare de l'Est à 5 stations de Métro - Gare du Nord à 6 stations de Métro Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16800,00euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 878413).

Conditions
Loyer : 4200 € par mois charges comprises
Charges locatives : 300 €
Dépôt de garantie : 11 700 €
Honoraires à charge du locataire : 16 800 € TTC