Bureau 

3 pièces 

118m² 

PARIS 10EME 

2 800 euros

Au CALME, en REZ DE JARDIN, sur COUR INTERIEURE, accessible en deux roues ou véhicule léger, vous apprécierez ce local entièrement rénové de 118 m² dont 25 m² en duplex pour votre activité de bureau, de stockage ou d'atelier hors nuisance. Parfaitement sécurisée, l'entrée se fait par un bâtiment sur cour intérieure accessible depuis le Boulevard de Strasbourg, et également par une autre entrée possible, rue du Fbg St Martin. Les deux accès sont parfaitement adaptés aux vélos et sécurisés. Le local entièrement rénové propose un bel espace de plain pied de 93 m² avec prises RJ 45, radiateurs à inertie, plafond à Led, toilettes privées, et accès de plain pied à la cour intérieure, ainsi que 25 m² au 1er étage accessibles en duplex. À une minute du métro Chateau d'Eau (ligne 4), du passages de l'industrie, des restaurants de la rue dU Faubourg St Denis et des Petites Ecuries. Bail de 3 ans renouvelable, ou bail classique 3.6.9 au gré de vos préférence ! Libre de suite et sans pas de porte ! Visite possible sur demande 7 jours sur 7. Avec son loyer à 2600 euros HT, voilà une belle opportunité pour votre activité, au calme d'une cour intérieure dans un quartier vivant et proche de toutes les facilités ! À voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11232,00euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 858092).

Conditions
Loyer : 2800 € par mois charges comprises
Charges locatives : 200 €
Honoraires à charge du locataire : 11 232 € TTC