V9417 - MONTPELLIER SUD EST - A LOUER - ESPACE DE BUREAUX D'ENVIRON 1135 m² DIVISIBLE A PARTIR DE 260 m² Thélène Entreprises vous propose à la location : Un plateau de bureaux
lumineux de 1 135 m² en R + 2, situé dans un immeuble neuf, moderne et sécurisé, au cœur de la dynamique ZAC Cambacérès à Montpellier. Cet espace est divisible à partir de 260 m², offrant une flexibilité parfaite pour s'adapter à vos besoins. 23 places de
parking en sous-sol à disposition pour un confort optimal. Emplacement stratégique : Situé en bordure de la nouvelle autoroute A9, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, entre l'A709 et l'A9, au sein d'une zone en plein développement. La ZAC Cambacérès est l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, moderne, accessible et bien desservi par les grands axes et les transports en commun. Vous serez à quelques minutes des principales artères de la ville et des infrastructures nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise. Un environnement de travail premium pour développer votre activité dans un cadre agréable, moderne et en pleine expansion ! Conditions financières : Loyer : 180 euros HT HC / m² an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel) Loyer parkings : 1 200 euros HT / unité Provision pour charges : 15 euros HT / m² / anProvision pour taxe foncière : 20 euros HT / m² / an Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conditions
Loyer : 17040 € par mois charges comprises
Honoraires à charge du locataire : 30 672 € TTC
