V9366 - MONTPELLIER CENTRE VILLE - EXCELLENTE VISIBILITE ET DESSERTE - A LOUER - ENSEMBLE PROFESSIONNEL - 680 m² ENVIRON THELENE ENTREPRISES vous propose à la location et à la vente un ensemble professionnel d'une surface d'environ 680 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Montpellier, dans une zone dynamique et en pleine expansion. Points forts du bien : Visibilité optimale : Positionnement stratégique en angle sur une artère principale, offrant une exposition exceptionnelle. Surface rare : Une opportunité unique dans ce secteur recherché. Locaux entièrement rénovés : Cloisonnements vitrés pour un
design moderne et
lumineux. Accessibilité et transports : Transports en commun : Arrêt de bus à moins de 100 mètres. Accessibilité : Gare Saint-Roch à 15 minutes à pied. Aéroport Montpellier Méditerranée accessible en 18 minutes en voiture. Proximité immédiate des commodités et services. Conditions de location : Loyer : 39 100 euros HC / trimestre. Loyer non soumis à TVA. Provision pour charges : 1 500 euros / trimestre. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HCPourquoi choisir ce bien ? Installez votre activité dans un secteur dynamique et attractif, parfait pour valoriser votre entreprise grâce à sa localisation stratégique et sa visibilité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite -!
Conditions
Loyer : 13533 € par mois charges comprises
Charges locatives : 500 €
Honoraires à charge du locataire : 23 460 € TTC
