Bureau

3258m²

MONTPELLIER

44 797 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 3258m²	Quartier : EUREKA
Balcon	Loggia
Parking
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Thelene Entreprises

Les portes d'Antigone Bat A 43 Place Vauban

34000 Montpellier

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Descriptif du bien

MONTPELLIER / Bureau

44 797 € CC/mois

V8628 - MONTPELLIER - EUREKA - LOCATION - IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF - 3 258 m² ENVIRON DIVISIBLE A PARTIR DE 135 m²Au sein de la ZAC Eurêka, à proximité immédiate de l'A709, dans un immeuble neuf de bureaux à la fois moderne et innovant, 3 258 m² de plateaux en R + 2 autour d'un patio intérieur végétalisé de 250 m² sont disponibles à la location. 900 m² de surfaces utiles brutes + Loggia / balcon. RDC : 1231.5 m²R + 1 : 891 m²R + 2 : 1 135.6 m²Surface divisible à partir de 135 m². Ce programme tertiaire en R + 2, labellisé E3C2 avec une certification Breeam Very Good et constitué de 150 containers maritimes recyclés. Locaux ERP 5. L'actif dispose de 81 places de stationnement ventilées et éclairées naturellement + 20 bornes de recharge électrique avec : - 72 places de stationnement semi-enterrées - 9 places de stationnement aériennesLoyer parking semi-enterré : 1 200 euros HT / unité / anLoyer parking en extérieur : 500 euros HT / unité / anLoyer annuel : 165 euros HT HC / m² / anHonoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT.

Conditions
Loyer : 44797 € par mois charges comprises

Référence : 3448218628