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217m² 

MARSEILLE 16EME 

1 575 euros

La Comtesse Immobilier vous propose a la location ces bureau / entrepôts de 217 m² au 101 rue Anne Gacon 13016 MARSEILLE, zone d'activité de ST HENRI Situé au sein de la pépinière d'entreprise de St Henri, dans une zone d'activité fermée et surveillée, ces locaux sont à la fois proche du centre de Marseille, mais également très simple d'accès par l'autoroute à deux minutes en voiture de la sortie de l'Estaque. Il se compose d'une entrée avec un bureau et une entrée haute (camion) pour l'entrpôt, de plusieurs bureaux et des toilettes. Place de parking devant l'entrepot. Pas de B to C sur place. Pas de création d'activité. L'entrepôt est en très bon etat, et est réaménageable à votre convenance. Loyer mensuel : 1230 EUR HT. Charges mensuelles : 345EUR / HT (Soit un loyer de 14760EUR HT / AN + Charges 4140EUR HT / AN) Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère inclues dans les charges. Dépôt de garantie : 3690EUR Honoraires de location : 478EUR 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. REF : PUG / LDE.

Conditions
Loyer : 1575 € par mois charges comprises
Charges locatives : 345 €
Dépôt de garantie : 3 690 €
Honoraires à charge du locataire : 478 € TTC