Situé dans la magnifique ville des Vans, cet appartement T2 non
meublé de 61,95 m² est prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Intérêt : Construit en 2006, cet appartement
rénové offre une élégance intemporelle et une fonctionnalité moderne. Avec un
ascenseur pour un accès facile, vous pourrez profiter de chaque étage en toute sérénité. La cuisine partiellement équipée vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tandis que les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique optimale. Désir : Visualisez-vous en train de vous détendre sur votre
terrasse, bercé par la douce brise du soir. L'exposition Nord-Ouest offre une lumière naturelle et un bel ensoleillement en fin d'après-midi, créant une atmosphère apaisante et accueillante. Avec une salle d'eau et des WC indépendants, chaque espace a été conçu pour votre confort. Vous disposez également au besoin d'un
garage fermé (supplément 50euros / m) et du
parking commun devant la résidence. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM SUD Les Vans dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Commodités à proximité : Profitez d'un emplacement idéal avec plusieurs commodités à portée de main. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez supermarché, pharmacie, commerces, des bus, une maternelle, une école élémentaire, et une alimentation générale. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, et en 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Honoraires de 405 euros TTC à la charge du locataire comprenant 108 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540.00 euros / mois. Provision sur charges 60 euros / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 847.00 et 1147.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Conditions
Loyer : 600 € par mois charges comprises
Charges locatives : 60 €
Dépôt de garantie : 540 €
Honoraires à charge du locataire : 405 € TTC
