Appartement 

1 pièces 

14m² 

VALENCE 

386 euros

Niché au coeur de Valence, dans le charmant quartier de la rue Marius Villard, découvrez ce studio entièrement meublé, véritable cocon de 14 m² au 4ème étage. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 13 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses fenêtres double vitrage. L'espace a été optimisé avec soin, offrant un coin nuit cosy, une kitchenette équipée et une salle d'eau fonctionnelle. Ce studio est une invitation à la douceur de vivre. Profitez de la proximité des commerces (6 à 5 min à pied), des restaurants (33 à 5 min à pied) et des espaces verts (2 à 5 min à pied) pour une vie de quartier animée et agréable. Les familles seront ravies de la présence d'une crèche (1 à 10 min à pied), de plusieurs maternelles et écoles élémentaires (3 et 2 à 5 min à pied), ainsi qu'un collège (1 à 10 min à pied) à proximité. Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, un médecin généraliste (1 à 5 min à pied) et un hôpital (1 à 10 min en voiture) sont facilement accessibles. Venez découvrir ce studio, un havre de paix en plein coeur de Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce studio votre nouveau chez-vous. Honoraires de 198 ? TTC à la charge du locataire comprenant 36 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 342 ? / mois. Provision sur charges 44 ? / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 684 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Conditions
Loyer : 386 € par mois charges comprises
Charges locatives : 44 €
Dépôt de garantie : 684 €
Honoraires à charge du locataire : 198 € TTC