À LOUER A L'ANNEE : Appartement T3
meublé à Royan, situé dans le quartier agréable et dynamique de Pontaillac. Ce bien de 55 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le séjour
lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée et équipée. Vous apprécierez également le
balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'immeuble dispose d'un
ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et il est situé dans une
résidence sécurisée, garantissant votre tranquillité d'esprit. En termes de commodités, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels que Intermarché, Coop ou Super U. Les écoles et le collège Henri Dunant sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Pour vos besoins de santé, la pharmacie de Pontaillac est à moins de 100 mètres. Disponible à partir de début mars 2025. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Royan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 945,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 967,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 038,24 euros (soit 18,81 euros / m²) dont 165,63 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Conditions
Loyer : 945 € par mois charges comprises
Charges locatives : 35 €
Dépôt de garantie : 1 820 €
Honoraires à charge du locataire : 1 038 € TTC
