Découvrez cet Appartement Exceptionnel à Reims Niché au coeur de Reims, au 66 Avenue Jean Jaurès, se trouve un
appartement d'exception qui saura vous séduire par son
charme et son confort. Cet appartement T5 + , entièrement
meublé, offre une surface habitable de 96,98 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque chambre est un véritable cocon de tranquillité, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. L'appartement se distingue par son état intérieur neuf, offrant des finitions de haute qualité et un
design moderne. Vous serez séduit par la
vue dégagée depuis les balcons, qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans une
cuisine équipée et moderne, ou vous détendre dans un salon chaleureux après une journée bien remplie. Les deux salles d'eau et le WC indépendant garantissent un confort maximal pour tous les occupants. Situé au 4ème étage, cet appartement offre une tranquillité rare en plein coeur de la ville. Les commodités sont à portée de main : à 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous accéderez à des tramways et à une multitude de restaurants et d'épiceries. Un parc et
jardin se trouve également à 5 minutes de marche, idéal pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie élégance, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires de 600 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1600 euros / mois. Provision sur charges 197 euros / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1890.00 et 2610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Conditions
Loyer : 1797 € par mois charges comprises
Charges locatives : 197 €
Dépôt de garantie : 3 200 €
Honoraires à charge du locataire : 600 € TTC
