Marseille 13007 - Corniche Kennedy, Résidence La Réserve - Quartier Endoume : Venez découvrir ce bijou immobilier, situé dans le quartier le plus convoité de Marseille : Endoume. Cet appartement de type 2, entièrement
rénové, se trouve au 1er étage d'une
résidence de standing La Réserve, offrant une vue spectaculaire sur la légendaire Corniche Kennedy. Un cadre de vie d'une rare élégance, à la croisée de la mer, du soleil et de la modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie
lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, qui vous offrent une
vue imprenable sur la mer Méditerranée. La
cuisine ouverte, équipée des dernières technologies, est un véritable chef-d' ? uvre de
design et de fonctionnalité. Le salon,
spacieux et raffiné, vous invite à la détente et au confort dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La chambre principale, quant à elle, est un véritable havre de paix. Un lieu d'intimité où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Vous apprécierez aussi une salle de bain somptueuse, équipée d'une douche à l'italienne, dans un design épuré et moderne. Mais ce n'est pas tout : cette résidence de
prestige offre des équipements exceptionnels pour un mode de vie inégalé. Vous aurez accès à une
piscine magnifique, où vous pourrez vous détendre tout en admirant la
vue sur la mer. Pour les sportifs, un terrain de
tennis privé vous attend pour vos moments de loisirs. Endoume n'est pas seulement un quartier, c'est un art de vivre. Un lieu unique où la tranquillité rencontre l'effervescence marseillaise, idéal pour ceux qui recherchent l'exception. Cette opportunité est rare, voire inaccessible pour la plupart. Mais elle est à votre portée, si vous osez saisir cette chance unique. Superficie habitable : 87 m² Loyer : 2500euros / mois charges comprises dont 324euros de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 600euros / an soit 50euros / mois. Dépôt de garantie : 2176euros Honoraires charge locataire : 1131euros TTC dont 261euros TTC pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1320 euros et 1830euros TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Conditions
Loyer : 2550 € par mois charges comprises
Charges locatives : 374 €
Dépôt de garantie : 2 176 €
Honoraires à charge du locataire : 1 131 € TTC
