Appartement 

2 pièces 

41m² 

LA LONDE-LES-MAURES  

853 euros

À louer, charmant T2 avec jardin et terrasse dans une résidence de standing. Situé au Parc des Îles d'Or, Bâtiment A, au 61 Chemin du Puits de la Commune, La Londe, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. D'une superficie de 41,14 m², il dispose d'un jardin privatif de 39 m² et d'une terrasse de 9,71 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative est incluse. L'appartement comprend un séjour lumineux et meublé avec visiophone, une cuisine indépendante et moderne entièrement équipée avec micro-ondes, four, plaque de cuisson, hotte et lave-linge, une entrée avec placard aménagé offrant un espace de rangement optimisé, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. Le confort est assuré toute l'année grâce à une chaudière à gaz (chauffage / eau chaude) et une climatisation. La résidence est sécurisée et bien entretenue et met à disposition un local à vélos ainsi qu'un local poubelle. Elle bénéficie également d'espaces de stationnement et d'un ascenseur. L'appartement sera disponible à partir du 20 mars 2025. Des frais supplémentaires sont à prévoir, comprenant l'entretien de la chaudière pour un montant de 167 euros par an, l'entretien de la climatisation pour un montant de 180 euros par an, ainsi que la taxe d'ordures ménagères estimée à 230 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions
Loyer : 853 € par mois charges comprises
Charges locatives : 45 €
Dépôt de garantie : 1 637.26 €
Honoraires à charge du locataire : 452.54 € TTC