Appartement 

2 pièces 

43m² 

GRENOBLE 

596 euros

GRENOBLE - 74 Avenue Jeanne d'Arc - A SAISIR Ce bel appartement T2, vous séduira par sa luminosité, il est situé au 2ème étage d'un immeuble ravalé et bien entretenu. Sa modernité et son très bon état est un réel atout. Il se compose d'un hall d'entrée. La cuisine aménagée de meubles hauts et bas, moderne, est équipée d'une cuisinière avec plaques vitrocéramiques et d'une hotte. La loggia est directement accessible par la cuisine, elle sera très utile pour ranger vos réserves et installer votre machine à laver. La chambre dispose d'une belle surface, avec parquet et placard. Le séjour, lumineux, vous permettra d'apprécier les belles journées ensoleillées. La salle d'eau entièrement rénové, est dotée d'un grand bac à douche et d'une paroi vitrée. Les Wcs sont séparés. Afin d'optimiser vos rangements, vous disposerez d'une cave. Une place de stationnement privée, est comprise dasn la locatio, très utile pour un stationnement immédiat. Afin d'optimiser vos rangement, une cave sera à votre disposition. BON A SAVOIR : - Chaudière au gaz - Salle d'eau rénovée LES POINTS FORTS : - Sa luminosité - Son bon état - Sa place de stationnement privée QUARTIER : Situé à deux pas de diverses commodités, pharmacie, boucherie, tabac presse, pizzeria, marché Abbaye. Afin d'occuper vos temps libres, le parc Paul Mistral à quelques minutes sera idéal pour des footings ensoleillés ! Bus 12. * Mandat : 576-VHMR Honoraires de 400 ? TTC à la charge du locataire comprenant 129,30 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 556.82 ? / mois. Provision sur charges 40 ? / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 556,82 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Conditions
Loyer : 596 € par mois charges comprises
Charges locatives : 40 €
Dépôt de garantie : 556.82 €
Honoraires à charge du locataire : 400 € TTC