Appartement 

3 pièces 

51m² 

GRENOBLE 

660 euros

T3 + Cave - GRENOBLE- 3 Rue Paul Doumer Un appartement de 51,25 m² est situé au rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété sécurisée, proche de l'avenue Jean Perrot, à quelques minutes du Parc Paul Mistral, de la ligne de tram A et du bus C4. Venez découvrir ce très joli T3 en excellent état. À votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité, avec une exposition plein Sud / Est. Il se compose d'une entrée avec placard, situé à l'entrée de l'appartement, pour faciliter le rangement de vos affaires quotidiennes. La cuisine ouverte est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'éléments de rangement. Un séjour de 25,05 m² est facilement aménageable. Deux chambres, dont une avec placard de rangement. La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble avec miroir, et des WC séparés. Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels, au gaz. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Rampe pour un accès facile au sous-sol (idéal vélos, poussettes. ) Facilité de stationnement avec parking sécurisé dans la copropriété. BON À SAVOIR : - Calme - Facilité d'aménagement - Très bon état général LES POINTS FORTS : - Sa luminosité - Aucun vis-à-vis - Cave en sous-sol pour plus de rangement Mandat n°1668 CH Honoraires de 637 ? TTC à la charge du locataire comprenant 154 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 637.50 ? / mois. Loyer de base 637.00 ? / mois. Provision sur charges 23 ? / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 637 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ? et 1390.00 ? sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Conditions
Loyer : 660 € par mois charges comprises
Charges locatives : 23 €
Dépôt de garantie : 637 €
Honoraires à charge du locataire : 637 € TTC