GRENOBLE - Place Gustave Rivet, 40 Avenue Albert 1er de Belgique Idéalement situé, proche des lignes de tram A, C et E et des correspondances de Bus (lignes 18, C4). À deux pas de l'arrêt de tram 'Pathé Chavant', ce T1 de 37 m² environ, entièrement
meublé est situé au coeur de toutes les correspondances vous menant à SEYSSINET, dans l'hyper centre de GRENOBLE, à SAINT MARTIN D'HERES ou même à CLAIX. Au 3ème étage avec
ascenseur dans une copropriété pleine de
charme, vous serez charmés des votre arrivée par sa belle
hauteur sous plafond et sa luminosité. À l'entrée, vous disposerez d'un grand placard de rangement entièrement aménagé (penderie et étagères). Une grande pièce de vie, lumineuse avec un coin nuit (sommier, matelas) et bureau pour votre confort de travail. Cette belle pièce de vie vous donnera accès à un balconnet avec une
vue dégagée. Une
cuisine indépendante disposant de
nombreux rangements et d'électroménagers (plaque de cuisson électrique, un micro-onde, une machine à laver, une cafetière, un frigo et un grille pain). Elle dispose également d'une table et de chaises en formica. La salle d'eau est dotée d'une cabine de douche avec meuble vasque, miroir et Cumulus extra plat Les WC sont séparés. Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. BON A SAVOIR : - Copropriété sécurisée par Digicode ; -
Bon état général ; - Ascenseur; LES POINTS FORTS : - Entièrement meublé et équipé; -
Proche de toutes commodités ; - Balconnet; Disponible de suite Mandat n°537 VH Honoraires de 478 euros TTC à la charge du locataire comprenant 110 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 695.00 euros / mois. Loyer de base 620.00 euros / mois. Provision sur charges 30 euros / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 euros et 830.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Conditions
Loyer : 650 € par mois charges comprises
Charges locatives : 30 €
Dépôt de garantie : 1 240 €
Honoraires à charge du locataire : 478 € TTC
