Appartement 

3 pièces 

56m² 

GRENOBLE 

790 euros

T3 meublé + Cave - GRENOBLE-2 Rue Eugène Varlin Cet appartement de 56.03 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, au pied de l'arrêt de tram 'Vallier-Catane' qui vous amènera à quelques minutes au Centre ville de Grenoble ou direction SEYSSINET-PARISET. Idéalement situé, vous serez à 1 min en voiture de l'accès à la rocade. Il se compose d'une entrée avec dégagement qui dessert les deux spacieuses chambres de presque 12 m² chacune. Elles disposent d'un sommier, matelas, bureau et chaise pour assurer un confort de travail. Des placards de rangement sont à votre disposition pour vos affaires quotidiennes. La cuisine est totalement indépendante et équipée d'une gazinière avec un four, d'éléments de rangement ainsi qu'une machine à laver et un lave vaisselle. La cuisine donne accès à une petite loggia. Un séjour de 16.33 m²donne accès à un balcon. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un miroir. Le mode de chauffage est collectif (compris dans vos charges). Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. BON A SAVOIR : - Copropriété sécurisée ; - Ascenseur; LES POINTS FORTS : - Idéalement situé ; - Proche de la ligne de tram C; - Cave en sous-sol pour plus de rangement; Disponible de suite Mandat n°393 VH Honoraires de 700 euros TTC à la charge du locataire comprenant 168 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 euros / mois. Provision sur charges 90 euros / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Conditions
Loyer : 790 € par mois charges comprises
Charges locatives : 90 €
Dépôt de garantie : 1 400 €
Honoraires à charge du locataire : 700 € TTC