Appartement 

3 pièces 

62m² 

GRENOBLE 

790 euros

T3 + PARKING PRIVE + CAVE GRENOBLE ?13 Rue Marcel Peretto Cet appartement de type 3 pièces d'une superficie de 62.75 m² est situé au 3ème étage d'une copropriété de bonne tenue et sécurisée, à quelques pas de l'avenue Marcelin Berthelot, du Cinéma Chavant, et des la ligne de tram A et C, à 4 arrêts de tram de l'hyper centre de Grenoble. L'appartement est composé d'une entrée avec dégagement disposant d'un grand placard aménagé pour faciliter le rangement de vos affaires quotidiennes. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, et d'éléments de rangement haut et bas. Emplacement de la machine laver et lave vaisselle sont prévus. Un très beau séjour entièrement repeint donne accès par la cuisine à une agréable terrasse. Les deux jolies chambres disposent de sols en parquet NEUFS et peinture refaites. Une des deux chambres est équipée d'un placard de rangement. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un miroir. WC séparé. Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz par chaudière. (contrat chaudière à prévoir). Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Une place de parking numérotée est louée avec l'appartement afin de faciliter votre stationnement quotidien. BON A SAVOIR : - Local à vélos dans la copropriété ; - Très bon état général ; - Réfection des peintures; LES POINTS FORTS : - Cuisine aménagée et équipée ; - Secteur calme ; - Proche de toute commodités; Disponible de suite Mandat n°365 VH Honoraires de 740 euros TTC à la charge du locataire comprenant 189 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740.00 euros / mois. Provision sur charges 50 euros / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Conditions
Loyer : 790 € par mois charges comprises
Charges locatives : 50 €
Dépôt de garantie : 740 €
Honoraires à charge du locataire : 740 € TTC