GRENOBLE CASERNE DE BONNE - 1 Rue André Maginot Venez découvrir ce T3 de 60.84 m² situé au 2ème étage avec
ascenseur. En plein coeur de la Caserne de bonne, à 100 m de l'arrêt de tram Gustave Rivet, à 5 min à pied de l'hyper centre de Grenoble et proche de tous les commerces, cet appartement est idéalement situé. Il se compose d'une vaste entrée qui dessert une
cuisine indépendante aménagée et équipée d'une place que cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle ainsi que de nombreux éléments de rangements. Elle donne accès à une petite
loggia. Un séjour de presque 20 m²donnant accès à un
balcon est facilement aménageable. Une chambre côté Nord donne accès sur le balcon également et une deuxième chambre au sud dispose d'un placard de rangement. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un
meuble vasque et d'un sèche serviette. WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels au Gaz par chaudière (entretien compris dans les charges) Une
cave en sous-sol complète ce bien. BON A SAVOIR : - Local à vélos - Immeuble sécurisé par digicode LES POINTS FORTS - En très
bon état -Secteur recherché - Proche de toute commodités Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Disponible de suite Mandat n°355 Honoraires de 750 euros TTC à la charge du locataire comprenant 182 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 euros / mois. Provision sur charges 65 euros / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1330.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Charline SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle).
Conditions
Loyer : 815 € par mois charges comprises
Charges locatives : 65 €
Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires à charge du locataire : 750 € TTC
