À LOUER - STUDIO - 4 bis rue des Arts Grenoble Dans le charmant quartier des Arts, à Grenoble, découvrez ce studio de 17,96 m², entièrement rafraîchi. Situé au 1er étage d'une résidence de 1993, cet appartement non
meublé vous séduira par son emplacement idéal et sa fonctionnalité. Imaginez votre quotidien facilité par la proximité des transports en commun (bus et tramway A / B à 5 min à pied), des écoles (maternelle, élémentaire et collège à 5 min et 10 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 min à pied) et des espaces verts (parcs à 5 min à pied). Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande fenêtre en PVC double vitrage. Un grand placard avec des portes coulissantes sera parfait pour ranger votre dressing. La
cuisine équipée permettra de préparer de délicieux repas. Une salle de bains équipé d'une baignoire, un WC, un miroir, un lavabo et de son meuble complète cet espace cosy. Le
standing normal de la résidence est rehaussé par un
ascenseur et des parties communes en
bon état. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. BON A SAVOIR : - Interphone - Fibre -
Rénové en 2024 LES POINTS FORTS : - Emplacement recherché - Idéal étudiant - Appartement fonctionnel Mandant 6VH N°270 Honoraires de 233 euros TTC à la charge du locataire comprenant 53 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460.00 euros / mois. Provision sur charges 20 euros / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Conditions
Loyer : 480 € par mois charges comprises
Charges locatives : 20 €
Dépôt de garantie : 460 €
Honoraires à charge du locataire : 233 € TTC
