ECHIROLLES - 12 rue Georges Méliès, Copropriété 'LES ECUREULS' Venez découvrir ce magnifique T2 ENTIEREMENT
RENOVE de 45.25 m² situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisé avec
ascenseur. Proche de la ligne de tram A et de toutes les commodités. Vous serez charmés dès votre arrivée par sa luminosité et son entrée spacieuse équipée d'un dressing aménagé afin de faciliter le rangement de vos affaires quotidiennes. L'agencement de l'appartement vous laissera de multiples possibilités d'aménager votre pièce de vie à votre goût. Le séjour fait 16.51 m² et donne accès à un très joli
balcon ensoleillé de 12 m² avec une
vue dégagée sans vis-à-vis. Pièce de vie avec
climatisation réversible. La
cuisine indépendante, est intégralement aménagée et équipée d'électroménagers (plaque de cuisson, une hotte, un four, et éléments haut et bas). La chambre de 11 m² dispose également d'un split clim réversible et donne également sur le balcon avec une vue dégagée. La spacieuse salle d'eau est dotée d'une douche, d'un
meuble vasque avec miroir, d'un wc suspendu et d'un branchement machine à laver. Facilité de stationnement bas de l'immeuble. Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques (Clim réversible et cumulus extra plat pour l'alimentation de l'eau chaude) Une
cave viendra compléter ce bien. Les POINTS + : - Très
spacieux et
lumineux ; - Très beau balcon avec vue dégagée ; -
REFAIT A NEUF BON A SAVOIR : - Ascenseur dans l'immeuble ; - Cave en sous-sol ; -
Parking collectif au pied de l'immeuble; À voir rapidement ! Disponible de suite Contactez le Cabinet Heurtier pour prévoir une visite du logement ! Mandat n°533 VH Honoraires de 588 euros TTC à la charge du locataire comprenant 135 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660.00 euros / mois. Provision sur charges 40 euros / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 euros et 860.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Conditions
Loyer : 700 € par mois charges comprises
Charges locatives : 40 €
Dépôt de garantie : 660 €
Honoraires à charge du locataire : 588 € TTC
