Appartement 

2 pièces 

45m² 

CLAIX 

T2 NEUF + GARAGE + PARKING - A LOUER - CLAIX- 8 Rue de la Balme Emplacement très recherché par sa quiétude. Venez visiter ce superbe appartement T2 de 45.59 m², au 2° étage; disposant d'une superbe terrasse de 8.49 m². Copropriété sécurisée, disposant d'un garage à vélos collectif en rez-de-chaussée. À votre arrivée vous serez charmés par sa luminosité et son agencement. La cuisine neuve, fonctionnelle et moderne, est entièrement aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Elle est ouverte sur le séjour, permettant une circulation optimum. La chambre de 12.05 m² est dotée d'un grand placard sous pente de 8.75 m² ( Loyer de base 755.12 euros / mois. Provision sur charges 80 euros / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755,12 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 358.00 et 485.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Conditions
Loyer : 0 € par mois charges comprises
Charges locatives : 80 €
Dépôt de garantie : 755.12 €
Honoraires à charge du locataire : 595.67 € TTC