EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC
TERRASSE et
GARAGE Disponible le 5 décembre premier contact uniquement par mail : fanny.minchin@guyhoquet.com En location : à BOURGOIN JALLIEU (38300), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 58,44 m². SOUS PINEL Il est situé au 3e étage d'un immeuble neuf de quatre étages avec sous-sol et
ascenseur. Il propose une entrée, deux chambres de 10 m² et 12 m², une
cuisine aménagée équipée et une salle de bains. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très
bon état. Des volets roulants, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. Parfait pour se détendre au soleil ou avoir un peu d'air frais, cet appartement est complété par une terrasse de 7,85 m². Il est à louer avec un garage. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Bourgoin-Jallieu juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Kinepolis tout comme sur un théâtre, un conservatoire, un bassin de natation et un
tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et une supérette sont également accessibles. Le marché Place Berlioz a lieu tous les jeudis matin. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 788 ? CC, avec 80 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 708 ? est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 519,81 ?. Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, respectivement de 65 kWh / m² / an et de 13 Kg CO2 / m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 312 ? et 422 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Il est à vendre sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.
Conditions
Loyer : 788 € par mois charges comprises
Charges locatives : 80 €
Dépôt de garantie : 708 €
Honoraires à charge du locataire : 519.81 € TTC
