Appartement 

2 pièces 

62m² 

BORDEAUX 

1 550 euros

LOCATION hyper centre de Bordeaux située Cours de l'Argonne, en arrière d'un immeuble, au calme, avec vue sur ce grand jardin privatif, Appartement en RDC, refait intégralement en 2020. Vous y trouverez, une entrée, wc indépendant, un séjour lumineux coté jardin, un coin bureau, une cuisine, une salle d'eau et une chambre avec un accès à une loggia privative. Une place de parking (rue Kléber) peut être loué pour 100euros / mois en plus WIFI disponible avec un système internet puissant et innovant Chauffage électrique individuel Eau chaude : individuelle DISPONIBLE DE SUITE CHARGES MENSUELLES PROVISIONNEES : taxe ordure ménagère, entretien des communs, électricité des communs, eau froide, système WIFI, Electricité de l'appartement Honoraires à la charge du propriétaire : 650euros TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 195euros TTC (état des lieux entrant et sortant) Honoraire à la charge du locataire : 650euros TTC + 195euros TTC (état des lieux entrant et sortant) Dépôt de Garantie : deux mois de loyer HC soit 2.639euros Montant des charges : 270euros / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Loyer mensuel HC de référence : 1.319euros / mois + complément de loyer : 81euros / mois pour mis a disposition du jardin privative de 100 m², Loggia de 10 m² Possibilité d'un bail meublé ou d'un bail mobilité Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 845,00euros, dont 195,00euros pour l'état des lieux. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880582).

Conditions
Loyer : 1550 € par mois charges comprises
Charges locatives : 150 €
Complément de loyer : 80 €
Dépôt de garantie : 2 639 €
Honoraires à charge du locataire : 845 € TTC