Appartement T3 au coeur d'Aubenas Découvrez cet appartement T3 non
meublé de 73,29 m², niché au premier étage d'un charmant immeuble d'un étage. Cet espace de vie
lumineux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. La
cuisine aménagée, sous forme de coin cuisine, vous invite à la convivialité. Profitez de la douceur du sud depuis votre
balcon de 3 m² ou votre
terrasse de 35 m², idéale pour des moments de détente ensoleillés. Une
cave de 2 m² complète ce bien. Situé à Aubenas, cet appartement est à proximité immédiate des commodités : bus, crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, restaurants, parc et
jardin, hôpital, médecin généraliste, le tout à quelques minutes à pied ou en voiture. Honoraires de 473 ? TTC à la charge du locataire comprenant 146 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630.00 ? / mois. Provision sur charges 30 ? / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1689.00 et 2285.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Conditions
Loyer : 660 € par mois charges comprises
Charges locatives : 30 €
Dépôt de garantie : 630 €
Honoraires à charge du locataire : 473 € TTC
