Propriété 

3 pièces 

99m² 

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE 

199 000 euros

Proche de VILLEFRANCHE SUR SAONE, 2 Bâtiments à rénover complètement de A à Z avec une grande parcelle de terrain agricole. Pour les professionnels qui souhaitent exploiter d'avantage de surface agricole le proprietaire peut louer une parcelle de 4 300 m² en plus. Attention ce terrain est agricole et limite donc son usage. Si vous êtes un artisan en recherche d'une résidence principale ou un professionnel qui souhaite installer votre activité professionnelle et / ou votre résidences principale ? Ce projet répondra parfaitement à vos exigences Le bien n'est pas divisible. Les travaux à prévoir comprennent : le toit, la viabilisation des bâtiments (possible ), un système d'assainissement, les huisseries, l'aménagement intérieur dont le chauffage, la création d'un chemin d'accès, les clôtures, l'aménagement des extérieurs. La partie habitable est principalement en étage. La surface en RDC actuellement à usage de dépendance et garage ne garantit pas qu'un changement de destination est possible. Vous disposez d'une grande surface en RDC dont un grand garage. Les bâtiments se situent à 5 mn du centre ville et 10 mn de la sortie d'autoroute sud L'exposition principale est SUD sans vis-à-vis La façade en pierres valorisera le projet après travaux Avis Projet d'envergure, mais qui offrira un beau terrain arboré de 2 488 m² et une façade en pierre avec une exposition sud. Prévoir un budget travaux à partir de 150 000 euros ( le montant des travaux est donné à titre indicatif à destination d'un client qui est capable de gérer en partie certains travaux) Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf. 888080.