Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (340 000 € hors honoraires)
Sur les hauteurs des Coteaux, cette propriété de 300 m² habitables avec
vue imprenable sur la Vienne s'étend sur 3,5 hectares, offrant un cadre idéal pour des propriétaires de chevaux, élevage de chiens ou tout autre projet animalier. Elle pourrait également accueillir un site touristique, avec gîtes ou chambres d'hôtes. La maison, pleine de
charme grâce à ses éléments en pierre de Travertin, est habitable immédiatement. Cependant, des travaux d'isolation sont à prévoir pour optimiser le confort. Le chauffage repose sur un système géothermique performant, complété par un relais fioul. Idéalement située, à seulement quelques minutes de l'autoroute A10 et à 1h20 de Paris en TGV depuis Châtellerault, cette propriété allie potentiel, accessibilité et authenticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 887941.
