Propriété 

3 pièces 

67m² 

SAINT-JAMES 

526 000 euros

Benoit Brion Capifrance vous présente cette propriété rare à la vente sur une parcelle de 19545 m², à Saint James. Ce bien est est proposé actuellement à la location semainière pour les fans inconditionnels de pêche. La propriété est composée d'un chalet habitable de 67 m² aménagé avec un jacuzzi sur la terrasse, un barbecue, un abri pour rangement outils et de deux étangs de pêche avec poissons, une centaine de carpes et quatre poissons chat. La propriété est louée environ 1500 euros la semaine à une clientèle principalement étrangère. Ce bien rapporte 50 000 à 60 000 euros par an, l'année 2025 est déjà pleine en réservation, la moitié pour 2026. Le Tout est vendu avec le site internet et sa conciergerie qui s'en occupe si besoin est. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 870112).