Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (1 200 000 € hors honoraires)
ENSEMBLE IMMOBILIER EXCEPTIONNEL - SAINT FRANCOIS Venez découvrir cet ensemble immobilier unique qui allie confort, modernité et espaces variés, idéalement situé à Saint François. VILLA T4 : Cette villa de
plain-pied offre une grande pièce de vie moderne et lumineuse, intégrant une
cuisine ouverte sur un salon / séjour
spacieux. La cuisine dispose d'un cellier attenant, d'une
terrasse en accès direct pour les repas, depuis le salon / séjour une autre terrasse pour la partie détente face au
jardin tropical agrémentée d'une magnifique
piscine lagon. L'aile parentale de 45 m² se compose d'une suite avec deux dressings. De l'autre côté, deux autres chambres dont l'une actuellement utilisée comme espace bureau avec une mezzanine. Une salle d'eau complète cet espace. La piscine lagon s'accompagne de différents espaces détente avec coin salon, détente hamac, bar, une annexe polyvalente pouvant être utilisée en salle de jeux (fléchettes, billard,. ) et un carbet pouvant accueillir un spa ou des équipements sportifs. BUNGALOW T2 : Un charmant bungalow de 36 m² exploité en saisonnier, composé d'une terrasse avec cuisine, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau et un bac à punch privé. Le jardin exotique est magnifique avec son bassin ajoutant une touche de sérénité et de
charme. MAISON CONTAINER T2 : Récemment rénovée et d'une superficie de 86 m², cette maison dispose de deux terrasses, une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre climatisée et d'une salle d'eau. BUREAUX, ESPACES DE STOCKAGE &
GARAGE : Un ensemble de containers aménagés en bureaux et espaces de stockage de 120 m², modulables selon vos besoins. Ce bien est complété par une extension en bois de 100 m² qui offre un grand potentiel pour diverses activités. Le parc de 3000 m² est magnifiquement aménagé avec des plantations tropicales, ajoutant une touche d'exotisme et de sérénité. Vous pouvez également profiter d'un immense
parking pouvant accueillir à minima six voitures, entièrement clôturée et
sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. L'ensemble est équipée de citernes tampons branchées sur le réseau et de citernes d'eau pluviale. Cet ensemble immobilier unique est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation (locatif, professionnel ou privé). Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-François ! Dossier photos détaillé et vidéos disponibles sur demande, n'hésitez pas à me contacter ! Un plan de financement vous sera demandé avant chaque visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf. 886215.
