Propriété 

7 pièces 

130m² 

NOGARO 

195 000 euros

Au calme, ANCIENNE METAIRIE de 130 m² sur 13.000 m² de terrain boisé de chênes, fleuri, verger et potager, où l'on vit un peu caché dans un hameau, en ayant une belle vue sur les coteaux gascons. Cette maison de campagne XVIIIs distribue une belle piece de vie très lumineuse, salon avec poele à bois, cuisine, bureau, salle d'eau, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, buanderie. D'un usage économique, chauffage central au gaz complete maintenant l'usage du bois. Les élements d'origine sont préservés : colombages, tomettes, poutraison, tuiles canal à crochet. Le batiment bas, bien intégré au paysage, de 100 m² peut avoir un usage professionnel, artistique, yoga, artisanal, agricole (eau et electricité en 380) ou garage. Un joli préau traditionnel pour garer deux voitures. Le Gers vous accueille, découvrez la convivialité légendaire, une vie simple encore authentique. Les commerces, lycée, médecins à Nogaro 7 km, Nogaro. Aeroports de Pau et Tarbes à 1h10. Informations et visite auprès spécifiquement de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 879431.