Enfin
chez vous !

Propriété 
8 pièces 
320m2 
MADIRAN 
495 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 320m2 Pièces : 8
Chambres : 5 Nb. de salles de bain : 4
Nb. de WC : 4 Meublé
Cuisine : Equipée Chauffage : Fuel
Climatisation Calme
Orientation : Sud Piscine
Terrasse Jardin
Places de garage : 2 Garage
Nb. Parking : 2 Année de construction : 1820
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Descriptif du bien

MADIRAN  / Propriété  / 8 pièces
495 000 €
Honoraires à charge du vendeur
ELEGANCE et RAFFINEMENT pour cette MAISON DE MAITRE, lumineuse, 2.700 m² paysagés avec piscine, proche de PLAISANCE du GERS et de MADIRAN, où votre intimité sera préservée. SANS TRAVAUX, au fond d'une impasse, dans un lieu bucolique, cosy, entourée de bois et vignoble bio. Le solide bâti en pierres de 320 m² habitables de cette béarnaise distribue sur de beaux volumes, un living de 68 m² donnant sur la terrasse de vie et piscine, salon, cuisine équipée avec ilot, salon, cinq grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, quatre salles de bains. Les murs anciens attestent d'un passé viticole. Le portail en fer forgé nous promet déjà une belle découverte, où les moments partagés autour d'un vin local ou d'un Armagnac et quelques victuailles. L'extérieur est aussi raffiné que l'intérieur. Le mobilier pourrait se négocier. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort exigé aujourd'hui : belle poutraison, escalier en cœur de chêne noir XVIIIème siècle, enduits à la chaux, génoise, encadrements en pierres, cheminées. Très petite taxe foncière. Posez vos valises et découvrez la légendaire convivialité du Sud Ouest ! Commerces, écoles, cinéma, marché, médecins, à 2 minutes et 8 minutes de Plaisance du Gers et Maubourguet, A 20 minutes de Marciac et Lembeye. Aéroports Tarbes et Pau 45 minutes. Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 852525).
Référence : 340939781171

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 320m2 Pièces : 8
Chambres : 5 Nb. de salles de bain : 4
Nb. de WC : 4 Meublé
Cuisine : Equipée Chauffage : Fuel
Climatisation Calme
Orientation : Sud Piscine
Terrasse Jardin
Places de garage : 2 Garage
Nb. Parking : 2 Année de construction : 1820
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Performances énergétiques

DPE E(254)
GES E(54)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 99 61 61 61

CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34170 Castelnau le lez

Localisation : MADIRAN

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