Honoraires à charge du vendeur
Envie de tranquillité et d'authenticité à la campagne ? Ce domaine est l'endroit idéal pour vous, implanté sur un terrain d'environ 2 500 m², offrant un cadre paisible et
sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la quiétude du lieu. Une propriété, comprenant deux maisons distinctes : Maison principale (169 m²) Entièrement rénovée en 2011, cette maison associe avec élégance le
charme de l'industriel et la modernité : • Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec
cuisine ouverte sur le salon / séjour, donnant sur une vaste
terrasse exposée plein sud et sa
piscine. Vous trouverez également un cellier, une
cave, un WC et deux suites parentales. • À l'étage : Un palier aux volumes généreux pouvant accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, une troisième
suite parentale, une chambre supplémentaire et un WC indépendant. Seconde maison (130 m²) Cette bâtisse
de caractère, construite en 1927, séduit par ses matériaux d'époque et ses prestations authentiques : pierres apparentes, carreaux de ciment, cheminées en marbre et plancher en bois. • Rez-de-chaussée : Une cuisine semi-ouverte, un salon, un séjour, un WC et une chambre. • À l'étage : Trois belles chambres et une salle d'eau. • Extérieur : un espace de détente avec une terrasse privée et une piscine hors-sol. Avec leurs styles uniques, ces deux maisons offrent de nombreuses possibilités : résidence principale et maison secondaire, projet locatif ou développement d'une activité touristique. À noter que la seconde maison est actuellement exploitée en gîte 4 étoiles, très bien noté, garantissant un excellent revenu locatif. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, qui combine charme, prestations de qualité dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 469 862 - Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel 06 42 53 65 79 - Réf. 888916.
