Maison de Village 

4 pièces 

109m² 

VERNAISON 

286 400 euros

À VENDRE – Charmante maison de village sur 2 niveaux à Vernaison (109 m²) Située dans une petite rue calme et sans issue, cette maison de village sur 2 niveaux, d'une surface totale de 109 m², allie charme et fonctionnalité au cœur de Vernaison. À quelques minutes à pied de la place du marché, de la gare et des écoles, elle offre également un accès privilégié aux berges du Rhône pour les passionnés de canoë-kayak et de running. Description de la maison : • RDC : Une grande pièce de vie accueillante comprenant un salon lumineux avec une cuisine ouverte, une buanderie et un WC. • Étage : Espace nuit composé de 3 chambres confortables et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. • Sous-sol : Une grande pièce polyvalente complète ce bien, idéale pour un espace de stockage, un atelier ou un aménagement selon vos besoins. Les plus : • Bonne performance énergétique, idéal pour des économies au quotidien • Rénovation de qualité réalisée en 1999, avec des matériaux de qualité et bien entretenue • Emplacement idéal dans un village recherché, offrant l'authenticité d'une petite commune et un accès rapide aux commodités Prix de vente : 286 400euros Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de village pleine de caractère. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0672505158 ou par e-mail à pascal.pentenero@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf. 880223.