Maison de Village 

4 pièces 

118m² 

MAUREILLAS-LAS-ILLAS 

275 600 euros

Niché dans le Vallespir à quelques minutes de l'Espagne, 5KM de Céret, et à seulement 25 KM de Perpignan. Charmante maison de village avec son jardin exposé au sud d'environ 500 m². dans le coeur d'un petit village. Cette ravissante Maison de village 2 Faces de Type F4 se développe sur une superficie de 118 m² en loi carrez et en plus elle vous offre une superficie utile de 159 m². comprenant des combles aménageables (59 m²). Au RDC : une entrée, un palier, une salle d'eau avec toilettes, un local chaudiére, 3 caves. Au 1er étage : un palier, une cuisine avec salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 23 m² jouissant de la lumiere du sud avec vue sur les montagnes et ayant un accés au jardin. un salon d'environ 23 m². Au 2éme étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Au 3 éme étage : des combles d'une superficie utile de 59 m² avec 4 ouvertures. Dans le jardin : 2 cabanons, ancien poulailler. Une vie au calme, à la campagne et au soleil. C'est maintanant. Proches de tous commerces : patisseries, boucherie, épicerie. école primaire. Chauffage : pompe à chaleur Huisseries : PVC double vitrage et moustiquaire. DPE : B GES : À estimation cout annuel d'énergie : entre 724 euros et 980 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. géorisques. gouv. fr.