Maison de Village 

4 pièces 

75m² 

MATHA 

80 500 euros

Située entre Matha et Authon-Èbéon, dans une petite commune calme, cette charentaise habitable de plain pied de 75 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour avec cheminée + insert de 20 m², dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc indép., chaufferie. Des travaux de rafraichissement seraient à prévoir. La maison est actuellement louée jusqu'en octobre 2025 et présente un bon potentiel investisseur. Chauffage au fuel, fermetures simple vitrage bois, assainissement individuel, taxe foncière 565 EUR Dans la cour de 220 m² env. un grand hangar de 110 m² attenant + en face de la maison 40 m² de dépendances. Prix F. A.I dont 7,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BITAUD Nathalie, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 392 278 552.