Maison de Village 

4 pièces 

96m² 

MARCILLAC-VALLON 

169 450 euros

MARCILLAC-VALLON - Maison 4 pièces - 96 m² habitables CAREL IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette maison de village nichée au coeur du village de Marcillac-Vallon, dans la rue Droite. (le village référence du Vallon avec ses commerces, comodités et son célèbre marché du dimanche ! ) La maison est composé de la façon suivante : - au rez-de-chaussée 2 locaux de respectivement 14 et 20 m², le dernier étant loué. - au premier étage : une pièce de vie ouvrant sur une cuisine, et un WC. - au 2ème étage : un dégagement dessert deux chambres de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau de 7 m² avec WC, placard, chaudière gaz. - au 3ème niveau : combles aménagés en atelier et en une chambre de 16 m². Le local actuellement vide pourrait devenir un garage si vous êtes en quête de bricoler ou de stationner votre voiture à l'intérieur. Cette maison, idéalement placé et avec des consommations énegétiques cohérentes à sa rénovation des années 2000 (DPE classé D réalisé en octobre 2024) en fait une superbe opportunité. Alors, on visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.