Maison de Village 

6 pièces 

116m² 

ARGELÈS-GAZOST 

188 000 euros

Idéal investisseur Sur le village de SALLES, à moins de 10 minutes du village d'Argeles Gazost. Uniquement proposée par Capifrance, merci de ne pas déranger le propriétaire et la locataire Composition : Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, et un WC. En extérieur, un espace terrasse privatif et une place de stationnement. À l'étage : un appartement indépendant se composant d'un belle pièce à vivre donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Avantages locatifs : Le logement du bas est actuellement loué à 530 euros par mois, assurant des revenus stables avec un locataire fidèle en place depuis 15 ans. Vous pouvez occuper l'étage en résidence principale ou opter pour la location saisonnière ou annuelle pour maximiser la rentabilité. Informations pratiques : Taxe foncière : 828 euros Assainissement : individuel non conforme Pour toute information complémentaire, merci de prendre contact par téléphone. Après un premier échange, une visite interactive Matterport sera disponible pour découvrir ce bien en détail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf. 868295.