maison 

5 pièces 

116m² 

WARHEM 

312 000 euros

Hervé WILLEMART, conseiller immobilier Capifrance vous propose à la vente ce joli pavillon de plain-pied de 1973 érigé sur la commune de Warhem, en pleine campagne, sur une parcelle de plus de 3000 m². Vous disposez d'une large entrée, séjour ouvert sur un salon de 32 m² et une cuisine de 13 m² aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne, double vasque. 2 belles chambres de 13 et 10 m². Le bien dispose également d'une cavette. À l'étage 1 chambres supplémentaire de 12 m² avec point d'eau et en bonus, une pièce sur dalle béton déjà isolée de 50 m² permettant de faire des chambres supplémentaires ou un espace de loisir formidable. Un double garage de 36 m² avec cave sous trappe et portes sectionnelles électriques, ainsi qu'en annexe un grand atelier et un carport pour camping-car viennent compléter l'ensemble. À l'arrière de la maison, une grande véranda pour vos soirées d'été, très grand jardin sans vis-à-vis avec beaucoup de charme (serres, fleurs, fruitiers) qui en fait un petit coin de paradis et RARE une vue dégagée sur la campagne Warhemoise. L'assainissement est déjà aux normes avec sa propre microstation individuelle. Rien à prévoir ! Des travaux de décoration sont à prévoir pour la mettre à vos couleurs et l'actualiser mais son potentiel est encore important car l'étage peut encore être aménagé. Les menuiseries sont en double vitrage. Amoureux de tranquillité et d'espaces, produit rare sur le secteur de Warhem, ne tardez pas à la visiter ! Un véritable coup de cœur  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 718 974 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel 06 58 19 84 11 - Réf. 867542.