Honoraires à charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ, Maison Familiale T7, moderne, avec
Terrasse,
Jardin et
Piscine Chauffée - À Vouzy Laissez-vous charmer par cette très belle maison T7, de
plain-pied, non mitoyenne et
sans vis a vis, de 127 m², nichée sur un terrain généreux de 700 m² dans le charmant village champenois de Vouzy. Située à seulement 20 minutes d'Épernay et 15 minutes de Châlons-en-Champagne, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité. Caractéristiques principales : - Espace de vie
lumineux et
spacieux de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées traversantes, espace pratique et convivial, au
design contemporain, parfait pour des moments de partage en famille et entre amis. - Cuisine parfaitement aménagée avec des matériaux de qualité, idéale pour satisfaire les besoins des chefs en herbe, tout en profitant d'un accès et d'une
vue imprenable sur le jardin. - 5 chambres élégantes, chacune d'une superficie de 10 à 13 m², offrant une atmosphère apaisante et chaleureuse, idéales pour héberger une grande famille ou accueillir des invités. - Salle de bain raffinée, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, conjuguant confort et modernité. Possibilité de créer une 2e salle de bains pour un confort optimal. -Cellier astucieux pour un quotidien simplifié et un espace de rangement pratique. - 2 garages offrant sécurité et espace de stockage, et 1 place de
parking pour un stationnement quotidien pratique. - Jardin clos et arboré de 550 m², véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air ou des activités en famille. - 1 WC séparé pour plus de confort. Atouts exceptionnels : - Piscine chauffée, soigneusement installée au coeur du jardin, pour des moments de plaisir aquatique en toute intimité et des journées estivales en famille. - Terrasse exposée plein sud, parfaite pour des repas en plein air, des barbecues entre amis ou tout simplement pour profiter du soleil dans un cadre serein. - Maison de plain-pied et non mitoyenne, offrant intimité et accessibilité pour tous. - Mode de chauffage avec une pompe à chaleur et Balon d'eau chaude thermodynamique, pour plus d'economie d'energie. - Classe énergétique B, respectueuse de l'environnement. - Fibre disponible - Taxe foncière 832EUR Construite en 2015, cette maison combine à merveille modernité, efficacité énergétique et cadre de vie tranquille. Son aménagement optimisé et ses finitions soignées vous garantissent un confort absolu au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Disponible du lundi au dimanche. Prix de vente : honoraires à la charge du vendeur. Bien commercialisé en vente interactive, soumis à un agrément préalable. Le vendeur restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une intention d'achat définitive, conformément à l'article 1114 du Code Civil. Agence VEND & BIEN 18 Rue de Reims 51200 ÉPERNAY Bureau : 03 26 55 08 42 Mobile : 07 88 44 08 55 M. IBRI.
