maison 

5 pièces 

200m² 

VIRY 

525 000 euros

En exclusivité sur le secteur de MALAGNY, à proximité de l'école et du centre village, je vous invite à découvrir cette bâtisse à rénover sur terrain de 638 m². D'une surface totale de 200 m² environ, elle comprend à ce jour : - un appartement duplex de 60 m² env. habitable avec cuisine équipée, salon / séjour avec cheminée, une chambre, salle de douche / wc et un coin bureau / rangement borgne. -potentiel de 140 m² environ à rénover entièrement (actuellement en garage, grange) La 1ère photo (visuel 3D) est une suggestion de rénovation et d'aménagement. L'avis de l'expert : très beau potentiel pour cette bâtisse idéalement située. Elle peut répondre à plusieurs projets : réhabilitation en maison pour une famille, peut également convenir à un artisan (garage, stockage, atelier). Me contacter pour plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 850791).