maison 

4 pièces 

110m² 

VILLENEUVE-SUR-LOT 

249 000 euros

Maison contemporaine de 2021 – Luminosité et confort moderne Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du Pôle Santé, des centres commerciaux et des écoles, cette maison de plain-pied, construite en 2021, combine modernité et praticité pour répondre à toutes vos attentes. La grande pièce de vie lumineuse, baignée par une lumière traversante grâce à ses deux grandes baies vitrées, offre un espace chaleureux et accueillant. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux, idéal pour des moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards de rangement aménagés. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec douche italienne, tandis qu'une seconde salle d'eau moderne, avec double vasque, est accessible pour les autres chambres. Un cellier pratique et un garage isolé et carrelé de 20 m² complètent ce bien fonctionnel. À l'extérieur, le terrain de 900 m², entièrement clôturé et facile à entretenir, comprend une terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes : climatisation gainable, radiateurs à inertie basse consommation, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Avec la garantie décennale et aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Une maison idéale pour une vie moderne et sereine, tout près de ce qui compte pour vous. Contactez-moi, Michela Arragon, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 889042.