maison 

5 pièces 

125m² 

VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 

231 000 euros

Située à quelques minutes de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE et de toutes ses commodités, maison de 1975 sur sous-sol complet avec combles aménagées d'environ 125 m² habitables. La maison offre sur un même niveau une entrée sur véranda chauffée de 22.60 m², une pièce de vie de 33 m² avec la présence d'une climatisation réversible, un coin cuisine avec îlot central de 11 m², un dégagement ouvrant sur deux chambres de 10.36 à 11.81 m², une salle d'eau, WC indépendants et un bureau de 9.60 m² avec un accès aux combles aménagées avec la présence d'une douche et WC pour une surface totale habitable de 20 m². Au sous-sol, présence d'un cellier de 14 m², une cave de 14 m² et un garage / atelier de 64 m² pouvant aisément accueillir deux véhicules. La maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur électrique avec une climatisation réversible en agrément. Menuiseries double vitrage, combles et sous-sol isolés afin d'assurer une meilleure performance énergétique. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif a été effectué. À l'extérieur, terrain en pente douce clos et arboré d'une superficie totale de 1 525 m² avec la présence d'une petite dépendance faisant office d'abri de jardin. Portail extérieur motorisé. Maison confortable à vivre en très bon état d'entretien. À voir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).