maison 

2 pièces 

51m² 

VIANNE 

48 000 euros

Située dans le charmant petit village de Vianne, découvrez cette maison de 50.56 m² offrant un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Elle saura séduire aussi bien les primo-accédants, les couples sans enfants, les personnes en quête d'une résidence secondaire ainsi que les investisseurs à la recherche d'un bien pour la location saisonnière. Caractéristiques de la maison : - Espace de vie de 17.53 m², lumineux et modulable selon vos envies. - Cage d'escalier de près de 8 m² offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie, selon vos besoins. À l'étage : - Une chambre cosy - Une salle d'eau - Un WC séparé pour plus de confort Cette maison est à rénover, ce qui représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à personnaliser. Avec un peu de travaux, vous pourrez transformer cette petite demeure en un véritable cocon. Idéale pour : - Les primo-accédants qui souhaitent se lancer dans l'achat d'une première maison. - Un couple sans enfants en quête de tranquillité. - Acquérir une résidence secondaire - Les investisseurs cherchant un bien à rénover pour de la location meublée, notamment pour de la location saisonnière. Un bel investissement pour un projet à la fois charmant et rentable ! À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 887058.