Honoraires : 5,33% TTC à la charge de l'acquéreur (750 000 € hors honoraires)
En exclusivité sur la commune de Ventabren, à 15 minutes du centre d'Aix en Provence, 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport. Sur un terrain cloturé et arboré de 2000 m², sans aucun vis à vis, avec
piscine 8m * 4m,
pool house et
garage 33 m² fermé, Estelle Chapelin vous propose cette nouvelle maison à la vente de 200 m² habitable, 4 chambres surplombant par une vue magnifique les collines et le vieux village de Ventabren. La maison sur 2 niveaux se décompose ainsi : Au rez de chaussée, de
plain pied, vous entrez dans une grande pièce à vivre mansardée (7m de hauteur) de 61 m² exposée plein sud donnant sur le
jardin et la piscine. Une mezzanine de 15 m² servant de bureau surplombe le salon. La cuisine séparée de 15 m² donne sur la
terrasse exterieure arborée et couverte exposée plein sud également. Vous trouverez également 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 wc séparé de plain pied. À l'étage, se trouve exclusivement la
suite parentale de 31 m², (chambre, salle d'eau, WC). Cette suite donne sur 2 terrasses privées avec vue sur le village de Ventabren. Au sous-sol (non compté dans les m2 habitables), vous trouverez 1 grande pièce de stockage de 30 m² et 1
cave à vin de 29 m². La maison est très saine, aucune fissure, aucun problème structurel mais elle nécéssite une remise aux gouts du jour (sols, murs, cuisine, salles de bain). Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Très bon diagnostic énergétique : DPE C indice132 / A indice 4 Mandat no 113261. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com.
